哈尔滨7家陵园以“终身使用”等为噱头卖墓地 此举违规存风险

      近日，有读者反映，哈市周边的一些墓地纷纷打出“一次性购买获得终身使用权”、“终身免交管理费”的“买断”宣传，不知是真是假？记者走访调查发现，元宝山陵园、明犀陵园、和平公墓、卧龙岗陵园、驿马山陵园、松鹤轩陵园、龙岗寝园7处墓地都宣称可“一次性购买获得终身使用权”、“终身免交管理费”。哈市民政部门提醒，按规定，墓地最长使用年限是20年，而且必须交纳管理费，这7家陵园的行为属于违规行为。

　　记者了解到，哈市现有的民营陵园、墓地几乎都委托哈尔滨陵园墓地销售网为其代理销售，记者登陆了哈尔滨陵园墓地销售网，查找到该网站一业务代理李经理的电话。拨通电话后，该李经理称，该网站共负责代理销售8家陵园的墓地，各家销售墓地的价格、管理费事项、使用权限等都由网站全权代理。除一家陵园外，元宝山陵园、明犀陵园、和平公墓、卧龙岗陵园、驿马山陵园、松鹤轩陵园、龙岗寝园7家陵园全部是市民“一次性可以购买终身使用权”、“终身免交管理费”。

　　随后，记者又分别与这7家陵园联系证实了，这7家陵园确实宣称市民“一次性可以购买终身使用权”、“终身免交管理费”。

　　哈市民政部门相关负责人介绍，依据《黑龙江省殡葬管理规定》，墓穴和塔陵骨灰存放格位的使用周期最长为20年。超过20年需继续使用的，应当重新办理手续。也就是说，认购者购买的墓地只享受使用权，且使用权最长为20年。

　　另外，依据《哈尔滨市殡葬管理条例》第24条规定，公墓墓穴的认购者，自购墓之日起满五年，应当向公墓经营单位交纳看护费。逾期不交纳的，由公墓经营单位公告催交，自公告期满之日起六个月内仍未交纳的，视为放弃墓穴使用权。

　　为此，该工作人员说，商家打出的“一次性可以购买终身使用权”、“终身免交管理费”等买断的宣传是违规行为，只是吸引市民购买的一种手段。这些陵园一旦将墓地销售完，就有可能将陵园弃管，不再负责墓地日后的管理，所以市民一定要慎买这些陵园的墓地。